[철거덕 정보센터] 철거 공사 중 갑작스러운 바닥 추가 비용? 원인은 바로 '이것'!

안녕하세요! 투명하고 믿을 수 있는 철거 파트너, 철거덕입니다.

매장 폐업이나 이전, 혹은 새로운 인테리어를 위해 원상복구 및 철거공사를 진행하시다 보면 예상치 못한 난관에 부딪히는 경우가 많습니다. 그중에서도 사장님들을 가장 당황스럽게 만드는 것은 단연 '추가 비용'일 텐데요.

처음 철거업체와 계약할 때 받았던 견적대로 진행될 줄 알았지만, 막상 공사를 시작하니 갑작스럽게 추가 견적을 요구받아 곤혹스러워하시는 분들이 정말 많습니다.

오늘 철거덕 정보센터에서는 '철거 공사 시 유의할 점 Part 1. 바닥 편'을 통해 그 원인과 확실한 예방법을 명쾌하게 알려드립니다!

🚨 갑자기 늘어나는 바닥 철거 비용, 대체 왜 그럴까요?

멀쩡해 보이던 바닥, 방문 견적까지 꼼꼼히 다 냈는데 왜 철거 당일에 말이 바뀌는 걸까요?

그 숨겨진 이유는 바로 '덧방' 시공 때문입니다.

'덧방'이란? 기존에 있던 바닥재를 철거하지 않고, 그 위에 새로운 바닥재를 덧씌워 시공하는 방식을 말합니다. 시간과 초기 인테리어 시공 비용을 줄이기 위해 현장에서 종종 사용되는 방법입니다.

가장 큰 문제는 이 덧방 시공이 겉으로는 전혀 티가 나지 않는다는 점입니다. 눈으로 보기에는 평범한 타일 한 겹 같지만, 막상 바닥을 깨고 뜯어보면 바닥이 2~3겹으로 겹겹이 쌓여 있는 경우가 비일비재합니다.

당연히 바닥이 두 겹, 세 겹이라면 깨부숴야 할 양도 배로 늘어나고, 폐기물 처리 비용도 급증하며, 작업 시간과 투입되는 인력 및 중장비도 늘어날 수밖에 없습니다. 이것이 바로 바닥 철거 시 '비용 폭탄'으로 돌아오는 핵심 원인입니다.

💡 철거 전 꼭 확인하세요! (추가 비용 막는 꿀팁)

그렇다면 억울한 추가 비용을 막기 위해서는 어떻게 해야 할까요?

철거덕이 알려드리는 3가지 체크리스트를 꼭 기억해 주세요!

1. 사전 육안 체크하기 (걸레받이, 문틀 하단) 바닥 자체는 겉으로 알기 어렵지만, 벽과 바닥이 만나는 '걸레받이' 부분이나 '문틀 하단'을 자세히 살펴보면 단서를 찾을 수 있습니다. 문틀이 바닥에 비해 비정상적으로 낮게 묻혀 있거나, 걸레받이 마감이 부자연스럽게 좁고 두껍다면 바닥이 여러 겹 덧방되어 있을 확률이 높습니다.

2. 견적 상담 시 사전에 문의하기 철거업체 방문 견적 시, "만약 철거 중에 덧방이 발견되면 추가 비용이 어떻게 산정되나요?"라고 미리 물어보시는 것이 좋습니다. 구두로만 넘기지 마시고, 견적서에 덧방 발생 시의 기준 단가나 폐기물 처리 기준을 명시해 두면 추후 분쟁을 예방할 수 있습니다.

3. 투명한 진단을 약속하는 업체 선정하기 무엇보다 중요한 것은 현장을 꼼꼼하게 살피고 정직하게 안내하는 파트너를 만나는 것입니다. 철거덕은 다년간의 노하우를 바탕으로 철거 전 철저한 사전 진단을 진행하며, 불합리한 추가 견적을 요구하지 않는 투명한 파트너 매칭을 약속드립니다.

🤝 믿고 맡기는 철거 파트너, 철거덕!

​서울철거, 경기철거, 인천철거, 부천철거 등 전국 현장을 책임지는 철거덕은 사장님들의 무거운 부담을 덜어드리기 위해 항상 노력하고 있습니다.

단순히 공사만 중개하는 것을 넘어, 소상공인 사장님들께서 혜택을 받으실 수 있도록 희망리턴패키지와 같은 철거지원금 (폐업지원금) 정부 지원 사업 안내도 드리고 있습니다. 철거 비용 부담은 줄이고, 마땅히 받아야 할 지원금 혜택은 놓치지 않도록 철거덕이 든든한 조력자가 되어드리겠습니다.

복잡하고 머리 아픈 원상복구, 이제 철거 전문 '철거덕'과 함께 안전하고 투명하게 진행해 보세요!

​[철거덕 정보센터] 다음 편에서는 더욱 유익한 철거 꿀팁으로 찾아오겠습니다.

감사합니다.

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