[철거덕 정보센터] 철거비보다 더 나오는 폐기물 처리비? 견적서에서 꼭 봐야 할 3가지 (철거 견적서 볼때 꼭 확인할 항목 Part 2)

안녕하세요! 소상공인 사장님들의 투명하고 든든한 철거 파트너, 철거덕입니다.

지난 'Part 1. 철거 범위 편'에 이어, 오늘은 [철거 견적서 볼 때 꼭 확인할 항목 - Part 2. 폐기물 처리비] 편으로 찾아왔습니다!

상가 원상복구 공사를 끝내고 나서 사장님들과 철거업체 간에 가장 분쟁이 많이 일어나는 항목이 바로 이 '폐기물 처리비'입니다. 오늘 철거덕이 억울한 처리비 폭탄을 완벽하게 피하는 견적서 체크 노하우를 알려드립니다!

🚨 "철거비는 분명 저렴했는데... 폐기물 처리비가 따로 나온다고요?"

여러 업체의 견적서 중 가장 저렴한 곳을 골라 공사를 시작했습니다. 그런데 철거 마무리 단계에서 "생각보다 쓰레기가 많이 나와서 트럭을 추가로 불렀습니다. 폐기물 운반비랑 처리비는 별도입니다"라는 내역서를 내미는 업체를 만나 당황하시는 분들이 정말 많습니다.

부수고 뜯어내는 '철거 비용'만 견적에 넣고, 이를 실어 버리는 '폐기물 처리 기준'을 견적서에서 슬그머니 빼놓거나 애매하게 적어두었기 때문입니다. 심지어 현장에 따라서는 부수는 인건비보다 폐기물 매립비와 운반비가 더 크게 나오는 경우도 허다합니다.

💡 폐기물 비용은 '양·종류·반출 조건'에 따라 달라집니다!

폐기물 비용이 고무줄처럼 늘어나는 이유는 현장마다 배출되는 조건이 천차만별이기 때문입니다. 견적서에서 폐기물 비용이 어떻게 산정되었는지 보려면 아래 3가지 기준을 알아야 합니다.

​- 반출 및 운반 조건: 1층 매장이라 바로 차에 실을 수 있는지, 아니면 엘리베이터나 사다리차, 스카이차를 이용해 아래로 내려야 하는지에 따라 추가 장비비와 인건비가 달라집니다.

🔍 견적서에서 이것만은 반드시 확인하세요! (폐기물 3대 체크리스트)

공사가 끝난 후 얼굴 붉히는 일을 막으려면, 견적서 서명 전 아래 세 가지를 꼭 확인하고 문서로 남겨야 합니다.

1. 폐기물 처리비 '일체 포함' 여부 확인

견적서에 단순 '철거 공사 1식'으로 되어있다면 위험합니다. *"폐기물 상차, 운반, 최종 처리비까지 모두 포함된 확정 금액인가요?"*라고 묻고, 견적서에 '폐기물 처리비 일체 포함' 문구를 꼭 적어달라고 하세요.

2. 혼합폐기물 및 추가비 발생 기준 확인

현장에서 숨겨져 있던 덧방 타일이나 가벽이 나와 폐기물 양이 늘어날 경우, 1톤 트럭당 추가 금액이 얼마로 책정되는지 사전 단가를 계약서에 명시해야 바가지를 쓰지 않습니다.

3. 상차·운반·반출 (장비비) 포함 여부

건물 관리실에서 화물 엘리베이터 사용을 금지해 사다리차를 불러야 할 때, 이 장비 비용이 전체 견적에 포함된 것인지 별도 청구인지 반드시 체크하세요.

🤝 거품 없는 투명한 철거 견적, 철거덕!

폐기물 처리비로 장난치는 불투명한 철거 업체, 더 이상 불안해하지 마세요! 철거 매칭 플랫폼 철거덕은 사전 현장 방문을 통해 폐기물의 양과 반출 조건을 정확히 계산하여, '추가 비용 없는 명확하고 정직한 견적서'만을 사장님들께 제시합니다.

서울철거, 경기철거, 인천철거, 부천철거를 비롯해 수원철거, 평택철거, 천안철거, 세종철거, 대구철거, 부산철거 까지! 철거덕의 엄격한 기준을 통과한 전문 검증 파트너사들이 안전하고 깔끔한 원상복구를 도와드립니다.

더불어 폐업 시 소상공인 사장님들께서 놓쳐서는 안 될 정부 지원금! '희망리턴패키지(원상복구 철거지원금)' 신청을 위한 서류 안내까지 철거덕이 든든하게 조력해 드립니다.

다음 편 [철거 견적서 볼 때 꼭 확인할 항목 - Part 3]에서도 사장님의 소중한 돈을 아껴드리는 알찬 꿀팁으로 찾아오겠습니다. 감사합니다!

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"철거덕파트너스는 탄탄한 전국 네트워크를 바탕으로 서울 및 수도권은 물론, 전국 어디서나 전문적인 철거 서비스를 제공하고 있습니다."