서울 강서구 등촌동 50평 칼국수 가게 철거·원상복구 사례

음식점을 철거하는 이유가 언제나 폐업 때문인 것은 아닙니다.

이번에 철거덕에서 진행한 서울 강서구 등촌동 현장은 장사가 잘되어 기존 매장보다 더 큰 장소로 이전하게 된 칼국수 가게였습니다.

오랫동안 운영했던 매장을 정리하는 일이 아쉽기도 하겠지만, 더 넓은 곳에서 새로운 시작을 준비하기 위한 기분 좋은 철거였습니다. 이 글을 보시는 자영업자분들도 장사가 잘되어 더 큰 매장으로 이전하는 날이 찾아오기를 바랍니다.

이번 현장은 약 50평 규모로, 철거에 3일, 원상복구에 3일 정도가 소요되었습니다.

서울 등촌동 칼국수 가게 철거 현장 정보

• 지역: 서울 강서구 등촌동

• 업종: 칼국수 가게

• 면적: 약 50평

• 층수: 1층

• 공사금액: 1,100만 원

• 철거 기간: 약 3일

• 원상복구 기간: 약 3일

• 전체 공사 기간: 약 6일

이번 현장은 홀과 주방을 갖춘 50평 규모의 음식점이었습니다.

테이블과 의자 같은 이동식 집기만 정리하는 것이 아니라 주방 시설, 조리대, 후드 주변 시설, 천장과 바닥 마감 등 매장에 설치된 시설물을 철거해야 했습니다.

50평 음식점 철거에 3일이 걸린 이유

소규모 음식점은 철거 범위가 단순하면 하루 만에 작업을 마치는 경우도 있습니다. 하지만 이번 현장은 약 50평으로 공간이 넓고, 홀과 주방에 설치된 시설물도 많았습니다.

철거 과정에서는 먼저 이동 가능한 집기와 주방용품을 반출하고, 고정된 조리대와 주방 시설을 철거했습니다. 이후 홀 내부의 천장, 조명, 벽면 및 바닥 마감 등을 순서대로 해체했습니다.

이번 현장에서 진행한 주요 작업은 다음과 같습니다.

음식점은 일반 사무실보다 철거해야 할 설비가 많습니다.

특히 주방에는 조리대, 수도와 배수 설비, 전기 시설 등이 복합적으로 설치되어 있습니다. 시설물을 무작정 철거하면 건물의 기존 설비까지 손상할 수 있으므로 철거할 부분과 남겨야 할 부분을 구분해 작업해야 합니다.

철거 후 원상복구에 다시 3일이 필요했습니다

철거가 끝났다고 모든 공사가 완료되는 것은 아닙니다.

임대인에게 매장을 반환하려면 임대차계약서와 협의된 기준에 맞춰 원상복구해야 합니다. 이번 현장에서는 철거에 약 3일, 철거 후 원상복구와 마무리 작업에 약 3일이 소요되었습니다.

기존 주방과 홀 시설을 철거한 뒤에는 천장 구조가 드러나고 매장 내부가 넓은 빈 공간으로 정리되었습니다.

원상복구 과정에서는 철거하면서 드러난 벽면과 바닥 상태를 확인하고, 철거 흔적과 설비 연결부를 정리했습니다.

이번 현장의 원상복구 과정에서는 다음과 같은 부분을 중심으로 작업했습니다.

원상복구의 기준은 현장마다 다릅니다.

어떤 현장은 내부 시설물만 철거하면 되지만, 다른 현장은 천장과 바닥까지 모두 철거하거나 벽면 보수까지 요구할 수 있습니다. 따라서 공사 전에 임대인에게 원상복구 범위를 확인하고, 가능하면 문자나 서면으로 남겨두는 것이 좋습니다.

50평 칼국수 가게 철거비용은 1,100만 원이었습니다

이번 현장의 공사금액은 1,100만 원이었습니다.

같은 50평 음식점이라도 철거비용은 주방 시설의 규모, 천장과 바닥 철거 여부, 폐기물의 양, 원상복구 범위 등에 따라 달라집니다.

음식점 철거비용에 영향을 주는 주요 조건은 다음과 같습니다.

평수만으로 견적을 판단하기보다는 현장 사진과 임대인이 요구하는 원상복구 범위를 철거업체에 함께 전달해야 정확한 견적을 받을 수 있습니다.

장사가 잘되어 더 큰 매장으로 이전한 사장님

이번 공사는 폐업으로 인한 철거가 아니라, 장사가 잘되어 더 큰 장소로 이전하기 위한 철거였습니다.

기존 매장을 철거하고 원상복구하는 과정은 새로운 매장으로 이동하기 위해 반드시 거쳐야 하는 마지막 단계입니다. 철거덕도 사장님의 새로운 출발을 응원하는 마음으로 공사를 마무리했습니다.

이 글을 보시는 자영업자분들도 사업이 더욱 번창해 지금보다 더 크고 좋은 장소로 이전하시기를 바랍니다.

서울 강서구 음식점 철거는 철거덕에 문의하세요

음식점 이전이나 폐업을 준비하고 있다면 다음 정보를 미리 확인해 주세요.

철거덕은 현장 조건과 원상복구 범위를 확인한 뒤 적합한 철거업체의 견적을 비교할 수 있도록 도와드리고 있습니다.

서울 강서구 등촌동에서 음식점 이전이나 철거, 원상복구를 준비하고 있다면 철거덕에 문의해 주세요.